發(fā)新貼回復
返回列表12

查看:16205     * 貼子主題:即墨大躍進式發(fā)展。轉(zhuǎn)自張百忍

帥哥:66808885



積分:9052
注冊:2008-12-04
溝通:
Post By:2018/2/5 11:08:12
請看即墨改區(qū)三個月以來的絡繹不絕的大新聞:
  1、即墨環(huán)德未來城項目由德國圖赫集團旗下的環(huán)德集團負責開發(fā),將環(huán)德未來城作為歐洲領先創(chuàng)新企業(yè)引入即墨,以建設國際一流低碳環(huán)保高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園為目標,重點發(fā)展可持續(xù)城鎮(zhèn)化、生命科學、產(chǎn)業(yè)4。0、軟件開發(fā)等相關產(chǎn)業(yè),助推即墨產(chǎn)業(yè)升級,加速新舊動能轉(zhuǎn)換。項目將于2021年前在即墨投資達100億歐元(800億人民幣),打造山東半島藍色經(jīng)濟區(qū)科技產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新之源。
  2、即墨鰲山灣未來城管委與國投萬和資產(chǎn)管理有限公司、深圳天禧璁彩股權(quán)投資基金管理有限公司成功簽約,這意味著青島鰲山灣未來城國際繽紛小鎮(zhèn)項目正式落地。項目計劃總投資260億元,預計開發(fā)時間為10年,項目建成后,將實現(xiàn)旅游年新增200多萬人次,帶動GDP1000億元,總帶動就業(yè)11萬人,使當?shù)鼐用竦娜司杖氚l(fā)生質(zhì)的提升。
  3、即墨引進了投資180億元的環(huán)秀金茂廣場項目。將對珠江二路以南、煙青路以東約1平方公里區(qū)域開發(fā)建設,以建設“即墨南大門、青島北都心”為目標。據(jù)悉,環(huán)秀金茂廣場將來產(chǎn)值150億,稅收10億,就業(yè)一萬人。
  [color=#343434]4、即墨[/color][color=#343434]世茂國際城項目總投資[/color]100億元,協(xié)議外資額1億美元,將建設集商務商貿(mào)、娛樂購物、休閑度假、文化體驗為一體的綜合中心,融合娛樂休閑、購物體驗、商旅服務、品質(zhì)居住等多業(yè)態(tài),打造全方位城市生活綜合功能體,構(gòu)建全新的生態(tài)城市社區(qū)[color=#343434]。[/color]
  [color=#343434]5、即墨[/color][color=#343434]金港汽車文化小鎮(zhèn)項目落戶鰲山灣區(qū)域,總投資[/color]100億元[color=#343434]。[/color][color=#343434]計劃利用[/color]3至5年時間,建設國際二級賽道、國際卡丁車賽道等各種賽道和汽車文化、兒童游樂及相應配套設施,形成具有鮮明特色的汽車文化小鎮(zhèn)。
  6、即墨通濟新經(jīng)濟區(qū)與奧園集團(廣州)有限公司簽約,共同打造“奧園體育小鎮(zhèn)”,體育小鎮(zhèn)項目總占地面積共約6000畝,以體育運動為核心,文化休閑為主線,打造集運動、休閑、娛樂、旅游、購物、商業(yè)居住于一體的體育社區(qū)綜合體。
  7、即墨區(qū)人民政府與青島海爾體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司在海爾集團董事局大樓舉行《即墨溫泉田橫運動休閑特色小鎮(zhèn)框架合作協(xié)議》簽約儀式。根據(jù)協(xié)議,海爾集團將投資300億元,將即墨溫泉田橫運動休閑特色小鎮(zhèn)打造成總占地13500畝的涵蓋體育賽事、全民健身、教育培訓、演藝、養(yǎng)老大健康、全域旅游等多個業(yè)務版塊世界級體育運動休閑項目
  8、即墨卓悅時光旅游服務綜合體項目擬選址通濟街道,計劃打造即墨城西以馬山自然保護區(qū)為依托的旅游服務綜合體。項目面積450畝,總建筑面積70萬平方米,總投資80億元。建成后,將引進3-5家國內(nèi)知名主力商業(yè),100家美食餐飲企業(yè),10家國際國內(nèi)知名創(chuàng)新時尚酒店,有效帶動就業(yè),促進地方社會經(jīng)濟發(fā)展。
  9、[color=#191919]即墨區(qū)人民政府[/color][color=#191919]將[/color][color=#191919]與中國葛洲壩集團、青島城投集團[/color][color=#191919]三方合作共建的即墨區(qū)北安街道新型城鎮(zhèn)化建設[/color][color=#191919](環(huán)湖創(chuàng)想新城)[/color][color=#191919]項目[/color][color=#191919]。[/color][color=#191919]北安街道新型城鎮(zhèn)化建設(環(huán)湖創(chuàng)想新城)項目計劃對北安街道[/color][color=#191919]宋化泉水庫周邊約[/color]25平方公里區(qū)域進行城市功能優(yōu)化改造[color=#191919],其中[/color][color=#191919]核心啟動區(qū)約[/color]10平方公里[color=#191919],主要包括建設范圍內(nèi)的規(guī)劃設計、基礎設施建設、公共設施建設、產(chǎn)業(yè)導入、運營維護等。[/color]
  10、此外,即墨積極引進總建面60萬平的新城吾悅廣場,積極引進中糧大悅城,積極引進藍谷金獅廣場和紅星美凱龍綜合體項目等等等等
  果然在預料之中,就是改區(qū)之后難免搞形勢上的大躍進,真正民生和實質(zhì)性落地的東西不多,概念和圈地是本質(zhì)。
  才三個月,這個新成立的即墨區(qū)就協(xié)議引資2000億,理論賣地幾萬畝,開始了大躍進的過程。而至于老百姓急盼的舊村改造,基本上只有盤龍莊、于家溝、馮家河、向陽莊四個村列入規(guī)劃1612戶列入計劃,其他沒動靜。
  看看老項目,復星天貿(mào)城已經(jīng)建好的售樓處依然在那里風吹雨打,很多土地依然長滿荒草,引進的項目不注重落地的結(jié)果大致就是如此尷尬。這是上海郭首富的項目,就這么個結(jié)果。
  至于新聞一和新聞二里邊的外來公司和本地公司,從來沒做過啥項目,張口閉口幾百億,難免讓人想起摩天三五的鬧劇。
  新即墨已經(jīng)改區(qū)了,領導們想發(fā)展,想改變面貌,這樣的心情是可以理解的,可是若要如此,更要理順市場需求和社會需求,搞清楚項目是否能落地生根,能產(chǎn)生效益,甚至要驗證清楚投資主體是否真實,而不是來幾個大忽悠就煞有介事的當大事來宣傳了。級別提升了,認知水準總得提高一下吧,否則這些新聞都留了記錄,后邊如何收場?
  再請看摩天三五的來龍去脈:
  大概在2012年左右吧,一家叫摩天三五的公司,說是美國三五集團的分公司,來到即墨,說看好青島即墨藍色硅谷發(fā)展前景,要投資將近40億元,造一個大mall,mall是啥意思呢,就是超級購物中心,吃喝拉撒睡都弄一個建筑里,要吃的有各種美食,要玩有各種娛樂設施,應有盡有,要睡有五星級酒店,好家伙!共產(chǎn)主義!
    地址呢,就選在藍色硅谷核心區(qū)。青島和即墨市委市政府一看,喲呵!來了個大活啊!好吃好喝伺候著!其實這個項目,咱一個老百姓想想就不靠譜,溫泉那除了原住民,根本就沒有人氣,一個小小的即墨,連在城區(qū)的寶龍這樣一個小mall都支撐不下去,何況跑一個還沒建好的新城?不是騙子又是什么?
    去網(wǎng)上一搜,好家伙,這摩天三五公司胃口頂天了,全國各地都考察,都打算投資呢!更加證實純屬騙子無疑。此后,這個公司前前后后來了即墨不下數(shù)十次,每次來都裝的真事兒似的,但具體到每項業(yè)務都得即墨催著他們辦。一開始青島即墨都很重視,這個領導見那個領導見的,可慢慢的,總讓人覺得這家公司不靠譜,畢竟啊,狐貍尾巴早晚得露出了。
    話說終于到了項目簽約的那天,這伙公司立馬遍請青島各大銀行,說是項目太大,投資太多,想融資,想貸款!到了這天,狐貍尾巴終于露出來了。只可惜,當時碰到中央銀根緊縮,銀行根本沒錢帶給他。當然了,銀行家們也不是吃素的,就是有錢估計也不會給這主兒。
    即墨政府還真當個正事辦了,又辦手續(xù)又審批土地什么的,然后就催著這公司往即墨打錢。意思就是按照協(xié)議,我該辦的前期都辦好了啊,你該辦你的了,不辦的話就是沒誠意,項目就黃了啊!
    正好此時,美國三五公司估計聽到中國的騙子打著他們的旗號到處騙錢,在官方網(wǎng)站上出了一個聲明:說明這是一伙騙子,然后這項目就黃了,領導們?yōu)榱嗣孀,也就裝作啥都沒發(fā)生過,悄悄把11號線的摩天三五站也改沒了。
帥哥:cndaxia



積分:20715
注冊:2010-02-09
溝通:
Post By:2018/2/6 8:06:37
發(fā)燒這么長時間了,該潑盆冷水降降溫,清醒一下了!項目多是好事,真正落地才算。遠的不說,錦繡華隆后面的商業(yè)綜合體也是幾易其主,差點爛尾不說,到現(xiàn)在還在開發(fā)進行時。還是那句話,整天喊著漲工資,發(fā)到手才是錢!
帥哥:水木屋



積分:62663
注冊:2007-12-01
溝通:
Post By:2018/2/6 9:34:41
實話難聽!
即墨現(xiàn)在千萬別被邪火攻心了,盲目搞政績,卻沒人搞那些最基礎的民生。
我自橫刀向天笑,笑完我就去睡覺。睡醒我又拿起刀,繼續(xù)橫刀向天笑!
靚妹:都市了望



積分:5053
注冊:2012-08-20
溝通:
Post By:2018/2/6 11:09:21
即墨政府還真當個正事辦了,又辦手續(xù)又審批土地什么的。。。。哈哈哈哈哈哈哈
芒種初過雨及時,
紗廚睡起角巾欹。

癡云不散常遮塔,
野水無聲自入池。

綠樹晚涼鳩語鬧,
畫梁晝寂燕歸遲。

閑身自喜渾無事,
衣覆熏籠獨誦詩。
帥哥:水木屋



積分:62663
注冊:2007-12-01
溝通:
Post By:2018/2/6 12:40:24
領導們?yōu)榱嗣孀,也就裝作啥都沒發(fā)生過,悄悄把11號線的摩天三五站也改沒了。
我自橫刀向天笑,笑完我就去睡覺。睡醒我又拿起刀,繼續(xù)橫刀向天笑!
帥哥:好人必有好報



積分:3586
注冊:2017-06-20
溝通:
Post By:2018/2/6 13:14:11
城中村一個沒動,還整天吹牛比,青島公交都進不來,吹什么牛逼,公交不和青島一體,叫什么區(qū),還是叫市吧。換湯不換藥。
帥哥:黃金眼



積分:12296
注冊:2010-07-06
溝通:
Post By:2018/2/7 13:05:09
張百忍[em33]
帥哥:飛雪舞劍



積分:4539
注冊:2008-02-23
溝通:
Post By:2018/2/7 15:07:36
不要GDP,不要大項目,就比一比百姓的工資。
帥哥:天藍海藍



版主
積分:96259
注冊:2011-01-19
溝通:
Post By:2018/2/8 10:50:42
說實在的,劃區(qū)三個月,感覺即墨真沒什么實質(zhì)性的變化,即墨區(qū)也沒有叫即墨市更順口。看到樓主說的這些話,有三點感受:
一、現(xiàn)在到處建未來城,建完以后讓后來的領導干什么,躺在未來城里睡大覺么?!現(xiàn)實的問題不解決,就一味地建設和規(guī)劃未來,與空中樓閣又有何異?!
二、東海邊一共就那么點兒地方,而且還有個別地方根本不適合搞建設,現(xiàn)在看看鰲山那邊的十里長灘還有多少,海里還有多少海貨,還有幾個趕海滴人?即墨那么多投資項目,光在鰲山、溫泉、田橫的就占一半多吧,干脆zhengfu把辦公地點都搬過去算了,其他地方都不用要了!
三、再看看現(xiàn)在引進的項目都是什么,除了商貿(mào)就是旅游,其他還有什么?!“新增旅游200萬人次,帶動gdp1000億”,平均一人次2000元!這是根據(jù)什么算滴,拍腦袋算出來的吧?即墨有多少舉世聞名的名勝古跡,有多少外地人來旅游,這些gdp大部分還不是即墨當?shù)厝俗约贺暙I滴?!
也許我一個人不能讓世界變得越來越好,但至少不會讓世界變得越來越壞,因為我能讓自己做個好人!
[img]/tp/2017/0913/1019320287.jpg[/img]
帥哥:狼嘨



積分:17334
注冊:2009-06-21
溝通:
Post By:2018/2/8 12:14:57
樓主你要臉不?偷竊我原創(chuàng)帖子文章當自己的?
笑走天地一布衣
[img]/tp/2012/0517/2006536413.jpg[/img]
<<上一主題|下一主題>>
返回列表12
Powered by ShuzirenCms © 2003-2024 Shuziren.Com ,All rights reserved.
Processed in 0.01331 second(s)