Post By：2022/3/25 9:22:17
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據(jù)青島電視臺(tái)生活在線(xiàn)欄目報(bào)道，近日接到了市民林先生的求助，稱(chēng)自己在即墨錦茂賓館買(mǎi)了一套房子，開(kāi)發(fā)商延期交房，雙方因?yàn)檫`約金多次協(xié)商無(wú)果，現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商竟要起訴自己，要把自己告上法庭。
據(jù)了解，林先生2014年底在即墨錦茂賓館買(mǎi)了一套房子，按照合同約定，2016年5月31日之前交付，一直到2017年3月，林先生才拿到自家鑰匙。林先生說(shuō)自己是和青島平安德業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽的合同，“延期交房應(yīng)該每日賠萬(wàn)分之一，也就是說(shuō)應(yīng)該賠我們16000元左右，但是開(kāi)發(fā)商的意思是只賠5000塊錢(qián)�！彼粤窒壬颓鄭u平安德業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司一直沒(méi)有協(xié)商一致。
開(kāi)發(fā)商的態(tài)度很明確，要求林先生按照合同條款相關(guān)約定盡快辦理房產(chǎn)證，可林先生說(shuō)自己現(xiàn)在沒(méi)有發(fā)票，辦理不了房產(chǎn)證�！鞍l(fā)票的話(huà)就牽扯到這個(gè)面積多了0.8個(gè)平方，開(kāi)發(fā)商的意思有5000塊錢(qián)的面積差，讓我自己補(bǔ)上，而且違約金太少了，不補(bǔ)上這個(gè)面積差就開(kāi)不了發(fā)票，開(kāi)不了發(fā)票就辦不了房產(chǎn)證�！绷窒壬X(jué)得開(kāi)發(fā)商違約在先，應(yīng)該先給他違約金，他才會(huì)補(bǔ)交面積差辦理房產(chǎn)證。
隨后，記者聯(lián)系了青島平安德業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的工作人員，工作人員表示交房違約金、房屋面積差價(jià)，房產(chǎn)證的違約金是三個(gè)不同的事情。而林先生則認(rèn)為，這是一系列問(wèn)題前因都是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商沒(méi)有按照約定賠償違約金導(dǎo)致的。林先生目前急于辦理房產(chǎn)證，雙方就違約金和面積差價(jià)的事宜又進(jìn)行了協(xié)商。
最后，林先生和開(kāi)發(fā)商達(dá)成了協(xié)議，雙方互相不起訴，違約金以及面積差還款再進(jìn)一步協(xié)商。
