Post By:2022/9/28 16:22:21
新房延遲交付這事,擱誰(shuí)身上都會(huì)焦慮難安。即墨青特城的多名業(yè)主聯(lián)系即墨信息港反應(yīng),說(shuō)他們買(mǎi)的新房原本在合同交房時(shí)間為20220930,承諾交房時(shí)間為20220330,可到如今,交房都還是沒(méi)影的事。
即墨青特城業(yè)主自述:
16年,獨(dú)自一人來(lái)到青島即墨這座城市,沒(méi)有親戚朋友在身邊,家里條件也不是很好,在汽車(chē)廠(chǎng)埋頭苦干了六年的時(shí)間,把自己的青春都奉獻(xiàn)給了這座城市,漸漸的喜歡上了這座城市,于是我想在這座城市有一個(gè)屬于自己的家?恐约哼@五六年來(lái)省吃?xún)用和一些微薄的工資收入,以及家里東拼西湊才有了在青島安一個(gè)小家的資本!
19年,青特置業(yè)這家公司首次進(jìn)入我的視野,聽(tīng)著同事們對(duì)城陽(yáng)青特置業(yè)口碑的稱(chēng)贊,以及自身對(duì)城陽(yáng)青特項(xiàng)目的參觀和了解,逐漸對(duì)這家青島本地的房地產(chǎn)企業(yè)有了濃厚的興趣。恰逢其會(huì),19年末,城陽(yáng)青特置業(yè)進(jìn)軍即墨,將在即墨開(kāi)發(fā)屬于自己的第一套樓盤(pán)。 聽(tīng)聞這一消息,我時(shí)刻關(guān)注著青特在即墨的項(xiàng)目!
19年11月28日晚即墨海景花苑酒店凱旋廳,聽(tīng)著 孫 健 描述著即墨青特城項(xiàng)目的美好規(guī)劃(九年一貫制區(qū)直屬公辦高質(zhì)量學(xué)校,地鐵7號(hào)線(xiàn)15號(hào)線(xiàn)距離家門(mén)口只有800米的距離,還有大型商超的入住,以及2022年3月交房日期)不禁怦然心動(dòng)。
2019年11月30日,青特城開(kāi)始首期認(rèn)籌,當(dāng)日下著朦朧的細(xì)雨,我懷著激動(dòng)的心情早早的來(lái)到售樓處開(kāi)始排隊(duì)認(rèn)籌,只為了能夠選到一個(gè)自己喜歡的樓層。記得當(dāng)時(shí)應(yīng)該是凌晨五點(diǎn),我以為我會(huì)是最早的一批人,沒(méi)想到當(dāng)日還有很多比我去的更早的人,早早的就站在雨中進(jìn)行等候!后來(lái)我甚至了解到有好幾位業(yè)主連夜就住在售樓處等待第二天的開(kāi)盤(pán)!
2019年12月13日是交首付和簽合同的日期,2019年12月12日晚我的置業(yè)顧問(wèn)突然打電話(huà)告訴我之前我和我同事一起報(bào)備的團(tuán)購(gòu)的活動(dòng)無(wú)法享受了,說(shuō)是另外兩人不準(zhǔn)備買(mǎi)房了。
這是我對(duì)青特置業(yè)這家公司的態(tài)度第一次轉(zhuǎn)變。既然和我一起報(bào)備的兩人不買(mǎi)房了,為什么不提前通知我,我有的是同事,也有時(shí)間重新組一個(gè)三人團(tuán)隊(duì),享受團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠!可青特卻選擇在簽合同和交首付的前一天晚上告訴我這個(gè)消息,這分明就是不想讓我享受這個(gè)團(tuán)購(gòu)政策。
2019年12月13日簽合同,看著合同上標(biāo)注的9月30日,我不禁問(wèn)我的置業(yè)顧問(wèn),為什么合同上和青特城產(chǎn)品發(fā)布會(huì)所說(shuō)的交房日期不符。顧問(wèn)給我的回答是,毛坯是3月份交房,精裝是9月30日交房。
我又問(wèn):萬(wàn)一到時(shí)候交不了呢,猶記得我當(dāng)時(shí)的置業(yè)顧問(wèn)用一種不能理解的語(yǔ)氣告訴我,青特這么大的一家本土企業(yè),怎么可能交不了房,你不信可以去城陽(yáng)問(wèn)問(wèn),哪一個(gè)青特項(xiàng)目不是提前交付的。
我再問(wèn):如果,萬(wàn)一,真交不了呢?置業(yè)顧問(wèn)很生氣的告訴我,如果交出來(lái)公司會(huì)賠付業(yè)主違約金,每延遲一天就按總房款的萬(wàn)分之一賠付業(yè)主!
2020年2月,全國(guó)疫情爆發(fā),正值過(guò)年期間,全國(guó)封禁差不多有一個(gè)月的時(shí)間!
疫情常態(tài)化管理后,青特城按照發(fā)布會(huì)上所說(shuō)的先后成立田園社區(qū),音樂(lè)轟啪社區(qū),釣魚(yú)社區(qū)等業(yè)主社團(tuán)!并組織業(yè)主參與了幾次業(yè)主活動(dòng)!
青特城自己組織及開(kāi)展的業(yè)主社團(tuán)解散已經(jīng)記不清具體的時(shí)間了,只記得最初好像是因?yàn)闃I(yè)主房?jī)r(jià)跌了以及在青特城產(chǎn)品發(fā)布會(huì)上所說(shuō)的地鐵也沒(méi)了,很多老業(yè)主開(kāi)始在社團(tuán)群內(nèi)詢(xún)問(wèn)具體細(xì)節(jié)!
或許是因?yàn)樾奶摪,又或者害怕開(kāi)盤(pán)首期買(mǎi)房的300多名業(yè)主知道房?jī)r(jià)降價(jià)以及地鐵沒(méi)了后,會(huì)聯(lián)合起來(lái)到售樓處討要說(shuō)法。最終社團(tuán)群從組建到解散沒(méi)持續(xù)半年,便在一夜之間被青特城單方面解散,甚至都沒(méi)給業(yè)主一個(gè)合理的解釋便不了了之!
再后來(lái)房?jī)r(jià)大幅度降價(jià),甚至連原本七萬(wàn)一個(gè)的車(chē)位直接兩萬(wàn)開(kāi)始售賣(mài)!我們首期以最高價(jià)格買(mǎi)到毛坯房的業(yè)主也想爭(zhēng)取這兩萬(wàn)一個(gè)車(chē)位的優(yōu)惠!可沒(méi)到即墨青特城給了我們業(yè)主一個(gè)巨大的驚喜!竟然報(bào)警把自己的業(yè)主送進(jìn)了派出所。。。。!
業(yè)主被送進(jìn)派出所的理由竟然是聚眾鬧事!我以為這已經(jīng)是青特售樓處的底線(xiàn)了,沒(méi)想到當(dāng)天售樓處將業(yè)主送進(jìn)派出所后,竟然將當(dāng)時(shí)業(yè)主在售樓處聚集詢(xún)問(wèn)緣由的業(yè)主照片和視頻發(fā)到朋友圈進(jìn)行大肆宣傳,宣傳的標(biāo)題竟然是青特城樓盤(pán)當(dāng)日人氣爆棚,當(dāng)日大賣(mài)。。!
再后來(lái)是青特城發(fā)布會(huì)上所說(shuō)的區(qū)直屬學(xué)校,(德馨中學(xué)和二十八中分校)也沒(méi)有了,德馨和二十八中選址創(chuàng)智新區(qū)!
學(xué)校沒(méi)有了,地鐵沒(méi)有了,房?jī)r(jià)降了好幾千,還送裝修和送車(chē)位!
地鐵規(guī)劃沒(méi)了,這是政府的決策,我能理解,學(xué)校沒(méi)了,我理解不了。學(xué)校是你們自己宣傳自己規(guī)劃的憑什么說(shuō)沒(méi)就沒(méi)!
后來(lái)經(jīng)過(guò)我們業(yè)主的努力,終于為我們小區(qū)爭(zhēng)取到了一個(gè)學(xué)校:從區(qū)直屬學(xué)校變成了局直屬學(xué)校(即墨第三實(shí)驗(yàn)學(xué)校)
原本我們以為學(xué)校的事就這么敲定下來(lái)了,可沒(méi)想到,青特城再次刷新了我們對(duì)它底線(xiàn)的認(rèn)知!
在即墨第三實(shí)驗(yàn)學(xué)校名稱(chēng)定下來(lái)以后,開(kāi)始大肆宣揚(yáng),可在今年九月學(xué)校招生的時(shí)候突然來(lái)了個(gè)貍貓換太子,原本的實(shí)驗(yàn)第三學(xué)校沒(méi)了,變成了啟新中學(xué)!甚至師資都是從附近村里的龍泉中學(xué)整體遷移過(guò)來(lái)的。!
區(qū)直屬學(xué)校變成了局直屬學(xué)校,從實(shí)驗(yàn)學(xué)校變成了啟新中學(xué),從二十八中變成了一個(gè)農(nóng)村學(xué)校!
請(qǐng)問(wèn)青特您在城陽(yáng)的口碑呢,您在城陽(yáng)的聲譽(yù)呢,為何一次次踐踏我們業(yè)主對(duì)您的信任呢,您對(duì)的起我們凌晨冒著雨去排隊(duì)買(mǎi)房的熱情嘛?
如今已經(jīng)2022年9月了,距離你承諾2022年3月毛坯交房已經(jīng)足足過(guò)去6個(gè)月的時(shí)間了