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青島市規(guī)劃局近日發(fā)布
李滄金水路片區(qū)和中嶗村北嶗村舊村
改造的規(guī)劃
具體公告如下
李滄金水路片區(qū)·力求高端品質
據(jù)青島市規(guī)劃局發(fā)布的金水路南片區(qū)控制性詳細規(guī)劃。本片區(qū)將打造四大功能板塊，分別是山水宜居生活服務板塊、山水涵養(yǎng)與生態(tài)休閑板塊、創(chuàng)新成果轉化產業(yè)板塊、產業(yè)創(chuàng)新綜合服務板塊。
根據(jù)規(guī)劃內容顯示,金水路南片區(qū)北依金水路,西臨青銀高速,南側東側到李滄區(qū)界,總面積12.1平方公里。該片區(qū)功能定位為“以創(chuàng)新創(chuàng)造、生態(tài)居住、教育科研為特色的區(qū)域性創(chuàng)新中心”重點引導李滄工業(yè)園全面轉型升級,打造創(chuàng)新型花園式院士產業(yè)核心區(qū)。
本次規(guī)劃力求高端品質,以院士產業(yè)核心區(qū)為引領,采用高標準配套相應的文、教、衛(wèi)、體等公服設施。打造5個15分鐘社區(qū)生活圈,完善基層公服配套水平。加密城市支路、完善公共交通設施。增加給水、電力、通信等設施,全面提升片區(qū)市政支撐能力。劃定雙峰山綠線和李村河藍線等控制線,圍繞藍綠線提升片區(qū)生態(tài)品質。構建點線相連的綠地系統(tǒng),打造高品質濱河、環(huán)山的慢行交通系統(tǒng)。
除此之外，還有學校，醫(yī)院，菜市場等等的規(guī)劃
中嶗村北嶗村
根據(jù)規(guī)劃內容顯示，中嶗村北嶗村舊村改造項目，位于嶗山區(qū)沙子口街道李沙路以西、南嶗社區(qū)以北。此次變更的為A地塊二期、三期項目。據(jù)了解，此地塊為海信波爾多小鎮(zhèn)項目所有。
二期項目
取消48#樓，將38#～43#、45#～47#、56#～63#、67#～69#樓面寬和進深加大，7#～13#樓、15#～23#樓、25#～33#樓、35#～43#樓、45#～48#樓、56#～63#樓、65#～73樓、75#～80#樓增加采光井。結合地形優(yōu)化調整豎向設計。本次變更建筑密度由29.92%增加至31%，綠地率保持不變，規(guī)劃劃戶數(shù)由204戶調整為200戶。本次變更總建筑面積增加5447.14㎡，其中地上建筑面積增加3726.39㎡，地下建筑面積增加1720.75㎡。建筑密度由29.92%增加至31%，綠地地率保持不變，規(guī)劃戶數(shù)減少4戶，停車位減少8個。
三期項目
88#樓由91#樓建筑平面形式調整為87#樓建筑平面形式、89#樓由90#樓建筑平面形式調整為92#樓建筑平面形式。89#、92#、93#、97#、98#樓采光井局部微調。結合地形優(yōu)化調整豎向設計。本次變更建筑密度由29.92%增加至31%，綠地率保持不變，規(guī)劃戶數(shù)由390戶調整為362戶。
本次變更總建筑面積減少2149.28㎡，其中地上建筑面積減少3726.39㎡，地下建筑面積增加1577.11㎡。建筑密度由29.92%增加至31%，綠地率保持不變，規(guī)劃戶數(shù)減少28戶，停車位不變。
青島濱海新區(qū)·原青啤麥芽廠4月底拆除
青島市城鄉(xiāng)建委官方發(fā)布最新消息：占地約136畝的原青啤麥芽廠就要拆了!4月底就要完成拆除!青啤麥芽廠儲存罐年內拆除。
據(jù)悉，原青啤麥芽廠位于市北區(qū)傍海中路19號，建于上世紀90年代，占地面積約136畝，隨著2015年9月青啤集團平度麥芽廠的建成，原廠已停產關閉。
目前，該廠已處于閑置狀態(tài)，廠區(qū)垃圾遍地、雜草叢生，與周邊環(huán)境極不協(xié)調，嚴重影響城市形象。近日該廠區(qū)計劃實施拆除，爭取4月底前完成拆除。據(jù)悉，該區(qū)作為濱海新區(qū)總部大道項目啟動片區(qū)，由倉儲、工業(yè)用地調整為商住用地。
其實，最近市北區(qū)好消息不少，前不久，青島規(guī)劃局發(fā)布市北濱海新區(qū)最新規(guī)劃，備受關注的歡樂濱海城、總部大道……未來規(guī)劃曝光!在這份藍圖中，未來這一片區(qū)將新增20所幼兒園、19所中小學及農貿市場、養(yǎng)老院等，另外，市民期待的青島大健康產業(yè)園也落戶于此，并將于今年啟動建設!
濱海新區(qū)逐漸走上“脫胎換骨”之路，未來還將有哪些具體變化?
青島大健康產業(yè)園落戶總部大道規(guī)劃有新進展
濱海新區(qū)北片區(qū)位于市北區(qū)李村河、四流南路、瑞昌路、環(huán)灣大道圍合區(qū)域，總用地面積869.49公頃。規(guī)劃將以生命健康、平臺型經濟等新型產業(yè)為主導的產城融合，打造生態(tài)宜居的綜合功能區(qū)。
2018年，市北將繼續(xù)推進萬科未來城、啟迪協(xié)信等13個區(qū)(市)重點項目建設，完成齊都藥業(yè)、萬科未來城一期及啟迪協(xié)信青島科技城一期3個項目竣工驗收;完成宜昌路16號項目主體封頂。實現(xiàn)魯商捷能地塊、中航工業(yè)青島科技園改造項目及大健康產業(yè)園一期醫(yī)學中心等項目新開工建設，規(guī)劃建筑面積約87.75萬平方米。