暖氣片漏水,樓下被淹,責(zé)任誰來擔(dān)?2021/10/19 8:26:49
暖氣片破裂漏水樓下住戶遭殃被淹房屋所有人、物業(yè)公司、供熱公司誰來擔(dān)責(zé)?近日,法院公開審理了這樣一起財產(chǎn)損害賠償糾紛案件。
案件詳情
2021年1月,周某室內(nèi)暖氣片漏水,水流穿過樓板進(jìn)入樓下張某家中,造成張某家中墻面嚴(yán)重變形,陽臺墻面磚脫落,部分出現(xiàn)開裂空鼓現(xiàn)象,木地板部分有翹邊現(xiàn)象,造成經(jīng)濟損失2.4萬余元。經(jīng)查,周某已報停暖氣,供熱公司對周某的暖氣進(jìn)出口閥門貼了封條,但因進(jìn)出口閥門漏水,導(dǎo)致周某暖氣片破裂,引發(fā)本次事故的發(fā)生。
事后,張某與周某就賠償事宜進(jìn)行協(xié)商,周某認(rèn)為其沒有開通暖氣不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,室外閥門漏水導(dǎo)致室內(nèi)的暖氣破裂造成的損失,應(yīng)由供熱公司承擔(dān)此次漏水的相應(yīng)責(zé)任。因協(xié)商未果,張某將周某、物業(yè)公司、供熱公司一并起訴至濟南市鋼城區(qū)法院。
判決結(jié)果
法院依法審理認(rèn)為,由于熱力公司疏于管理,通往周某家的進(jìn)口閥門漏水,導(dǎo)致本次事故發(fā)生,應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任。周某自己家的暖氣片破裂,應(yīng)承擔(dān)次要責(zé)任,物業(yè)公司作為小區(qū)的物業(yè),有監(jiān)督管理責(zé)任,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。根據(jù)民法典相關(guān)規(guī)定,判決熱力公司承擔(dān)70%的責(zé)任,賠償張某1.7萬余元,周某承擔(dān)20%的責(zé)任,賠償張某4900余元,物業(yè)公司承擔(dān)10%的責(zé)任,賠償張某2400余元。