大項(xiàng)目落地看即墨｜即墨國(guó)際陸港：決勝項(xiàng)目落地年

 盛夏時(shí)節(jié)，在即墨國(guó)際陸港的青島百聯(lián)奧特萊斯廣場(chǎng)建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)，處處林立的塔吊和如火如荼的施工場(chǎng)景令人斗志激昂，即便夏日炎炎，建設(shè)者們也一往無(wú)前，奮力按時(shí)完成各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)。半島全媒體記者從現(xiàn)場(chǎng)了解到，目前，項(xiàng)目建設(shè)已經(jīng)進(jìn)入關(guān)鍵的決勝時(shí)刻，12月將進(jìn)入全面驗(yàn)收階段，力爭(zhēng)2022年1月底正式開(kāi)業(yè)。  

總建面8萬(wàn)平米，7個(gè)月時(shí)間主體完工

    “項(xiàng)目從2020年12月10日正式開(kāi)工建設(shè)，所有的建筑結(jié)構(gòu)已于今年6月底完成封頂，8月底前，二次結(jié)構(gòu)砌筑全部完成，10月份完成外立面的裝飾裝修和機(jī)電設(shè)備的安裝，12月進(jìn)入全面收尾驗(yàn)收階段，全體工作人員正在以?shī)^力一搏的態(tài)度，加班加點(diǎn)工作。上海建工二建集團(tuán)有限公司項(xiàng)目工程師尚龍建告訴記者，“大多數(shù)項(xiàng)目往往在建設(shè)時(shí)都是一棟樓一棟樓的流水施工，為了加快施工進(jìn)度，這次我們決定9棟樓同時(shí)開(kāi)工建設(shè)，多工種同時(shí)進(jìn)場(chǎng)作業(yè)，增加人員，加班加點(diǎn)，穿插作業(yè)，保質(zhì)保量完成建設(shè)工作。”

品牌入住率已達(dá)50%

    “目前百聯(lián)奧萊品牌入住率已達(dá)50%，以國(guó)內(nèi)外精品男裝、女裝、童裝、運(yùn)動(dòng)、戶外、鞋履、家居品牌折扣店為核心，輔以特色餐飲、兒童娛樂(lè)、休閑景觀、生活配套設(shè)施，為消費(fèi)者提供超值消費(fèi)和多元體驗(yàn)，特別為年輕客群和家庭客群打造一站式消費(fèi)、休閑和社交聚集地，為青島增添一處趣玩潮購(gòu)空間和旅游新地標(biāo)�！鼻鄭u百聯(lián)奧特萊斯商業(yè)有限公司副總經(jīng)理龔新榮告訴記者。

    據(jù)了解，青島百聯(lián)奧特萊斯坐落于青島市即墨國(guó)際陸港，是上海百聯(lián)集團(tuán)在山東省投資的第三座、全國(guó)第九座奧萊廣場(chǎng)。以國(guó)內(nèi)外精品折扣店為核心，打造年輕客群、家庭客群一站式消費(fèi)、休閑體驗(yàn)聚集地。據(jù)介紹，百聯(lián)奧特萊斯項(xiàng)目占地約10萬(wàn)㎡，為1～2層的低密度建筑群落，建筑外觀呈現(xiàn)意大利托斯卡納風(fēng)格，并融入海洋風(fēng)情。項(xiàng)目毗鄰青銀高速即墨互通立交，距流亭機(jī)場(chǎng)約15公里，距膠東機(jī)場(chǎng)約17公里，距青島北站約24公里，距青島市中心約30公里，地鐵16號(hào)線通達(dá)在即，交通優(yōu)勢(shì)顯著。

    項(xiàng)目分兩期建設(shè)，總建筑面積8萬(wàn)㎡，一期引進(jìn)品牌約180個(gè)，二期約120個(gè)，合計(jì)約300個(gè)。建成后可創(chuàng)造1000余個(gè)就業(yè)崗位，社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益顯著，能有效提升陸港新城的承載力、吸引力，促進(jìn)第三產(chǎn)業(yè)繁榮發(fā)展，進(jìn)一步提升城市能級(jí)。

入口廣場(chǎng)

“店小二”“保姆式服務(wù)”，不僅是說(shuō)說(shuō)

    在采訪中，記者了解到，為給奧特萊斯項(xiàng)目推進(jìn)提供有力保障，即墨國(guó)際陸港管委從項(xiàng)目落地前期開(kāi)始，就開(kāi)始全方位提供“保姆式服務(wù)”�！皬捻�(xiàng)目初期的土地征遷開(kāi)始，到完成土地出讓，再到項(xiàng)目注冊(cè)和規(guī)劃方案的報(bào)批，在項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)搭建臨時(shí)辦公場(chǎng)所，協(xié)調(diào)多個(gè)部門，管委為奧特萊斯項(xiàng)目成立專門的工作專班，每一項(xiàng)需要辦理的手續(xù)，都會(huì)全程安排專人跟進(jìn)和協(xié)調(diào)，每一項(xiàng)手續(xù)都以最快的速度辦理完成。即墨國(guó)際陸港管委招商促進(jìn)部部長(zhǎng)助理韓豐財(cái)告訴記者，下一步，即墨國(guó)際陸港管委將一如既往地協(xié)助奧特萊斯項(xiàng)目做好驗(yàn)收工作，確保所有品牌方能夠第一時(shí)間入場(chǎng)裝修，同時(shí)，通過(guò)前期多渠道宣傳和舉辦招商推介會(huì)等方式，協(xié)助奧特萊斯做好招商及運(yùn)營(yíng)工作。

    “陸港管委的‘店小二'式工作態(tài)度讓我們由衷欽佩，管委同時(shí)加大投入，提升奧萊片區(qū)周邊的基礎(chǔ)配套設(shè)施，我們對(duì)青島百聯(lián)奧特萊斯未來(lái)的發(fā)展前景信心十足�！饼徯聵s告訴記者。

風(fēng)情街

奧特萊斯項(xiàng)目效果圖

產(chǎn)業(yè)邁向更高端，新城的野心不僅止于此

    隨著即墨“陸海統(tǒng)籌、兩翼齊飛、中軸聯(lián)動(dòng)”的區(qū)域空間戰(zhàn)略布局全面拉開(kāi)，即墨國(guó)際陸港及藍(lán)村區(qū)域迎來(lái)前所未有的發(fā)展新機(jī)遇，全域全面高質(zhì)量發(fā)展勢(shì)頭勢(shì)不可擋。

    規(guī)劃是一個(gè)城市發(fā)展的靈魂，能夠提升區(qū)域中心輻射引領(lǐng)作用，即墨國(guó)際陸港及藍(lán)村區(qū)域堅(jiān)持世界眼光，聘請(qǐng)同濟(jì)大學(xué)吳志強(qiáng)院士團(tuán)隊(duì)，高標(biāo)準(zhǔn)、高起點(diǎn)規(guī)劃陸港新城，放大緊鄰青島高新區(qū)、膠東國(guó)際機(jī)場(chǎng)、上合示范區(qū)的地理優(yōu)勢(shì)。目前，控制性詳細(xì)規(guī)劃7片區(qū)通過(guò)專家評(píng)審。奧萊片區(qū)作為先行區(qū)，率先啟動(dòng)提升改造，片區(qū)管線配套、道路及綠化亮化等工程陸續(xù)展開(kāi)，全方位打造現(xiàn)代城市精品樣板工程。貫通南北交通大動(dòng)脈的三城路改擴(kuò)建工程進(jìn)入全面封閉施工階段，預(yù)計(jì)年底完工通車。

    青島百聯(lián)奧特萊斯廣場(chǎng)作為即墨國(guó)際陸港及藍(lán)村區(qū)域引進(jìn)的首個(gè)大型商業(yè)綜合體項(xiàng)目，是該區(qū)域從生產(chǎn)型園區(qū)經(jīng)濟(jì)向生產(chǎn)、服務(wù)、消費(fèi)等多功能的城市型經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的著力點(diǎn)之一，陸港區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展能級(jí)不斷提升。