大項目落地看即墨｜即墨區(qū)通濟街道：即發(fā)創(chuàng)新研究中心一期主體封頂

2021年是青島市的“項目落地年”,也是即墨區(qū)實現(xiàn)跨越式發(fā)展的關(guān)鍵一年。7月27日,半島全媒體記者來到即墨區(qū)通濟街道流浩河二路,在即發(fā)創(chuàng)新研究中心項目一期的施工現(xiàn)場,一座高聳的塔吊正揮舞著吊臂,100多名工人正頭頂烈日加緊施工。記者了解到,該項目總投資2億元,建筑面積34000平方米。目前,項目一期主體已經(jīng)完成封頂,正在進行樓內(nèi)施工,預(yù)計2022年12月竣工,2023年2月投入使用。項目建成后,將推動即墨現(xiàn)代服務(wù)業(yè)向高端化、智能化、融合化轉(zhuǎn)型。

在濕熱昏暗的地下室工作10小時

7月27日上午9點,半島全媒體記者來到即發(fā)創(chuàng)新研究中心施工現(xiàn)場,炎炎烈日下,一棟高樓拔地而起,十余名工人正在清理現(xiàn)場,“我們從去年10月份開工建設(shè),現(xiàn)在一期主體已經(jīng)封頂了,有很多材料已經(jīng)用不到了,工人們正在進行整理打捆,外裝的圖紙現(xiàn)在正在設(shè)計當(dāng)中�！表椖控撠�(zé)人崔星遠說,“現(xiàn)在天氣炎熱,為了保障工人的身體健康,公司為他們準(zhǔn)備了綠豆湯和藿香正氣水�！贝送�,由于項目主體已經(jīng)封頂,大部分室外施工已經(jīng)結(jié)束,工人們主要在樓內(nèi)進行砌墻工作�！翱偣�15層,現(xiàn)在已經(jīng)砌到第9層了�！�

在地下一層的停車場內(nèi),52歲的李貴生正和自己的同鄉(xiāng)在砌墻。漆黑昏暗的地下室里十分濕熱,到處充斥著一股嗆鼻的混凝土味,渾濁的空氣讓人不�？人�。記者在現(xiàn)場看到,由于地下光線十分昏暗,工人施工旁擺放著一臺射燈和一連串串燈照射著墻體,地上放著和好的水泥和砌塊。由混凝土砌塊和木板搭成的簡易腳手架就是工人們“奮戰(zhàn)”的“主戰(zhàn)場”。李貴生告訴記者,他們一伙總共8個人,來自菏澤,當(dāng)天是他們在這兒工作的第八天。

“我干瓦工已經(jīng)20多年了,每天工作10小時,已經(jīng)習(xí)慣這種工作環(huán)境了。”李貴生說,“現(xiàn)在我們砌的這面墻有3米高,算是比較高的了,最高的時候我砌過6米,現(xiàn)在我一天可以砌2~3立方米的墻體,每天需要搬運混凝土砌塊近百塊�！�

“一條水平線,一條垂直線,這兩條線可以保證墻體端正不歪斜�！崩钯F生告訴記者,砌墻時,先在砌塊接頭處抹上水泥,然后放到已經(jīng)抹好水泥的墻體上,用手和錘敲打、壓實,然后把多余的水泥刮掉,最后用漏縫管將墻縫中的水泥抹平,這樣砌出來的墻體既結(jié)實又美觀。說完,他徒手搬起一塊40斤重的砌塊繼續(xù)干活。

“唯一覺得不太方便的就是,我們這個活沒有小工,從搬運到砌墻都是我們自己�！崩钯F生站在“腳手架”上指了指地上的砌塊說道,“我們得自己把砌塊搬到上面來,然后抹上水泥再砌,這樣一來效率就比較低,遇到6米高的時候,得一層一層往上遞�！�

“先進做法”保證項目落地安全性

“我們?yōu)榱吮ＷC項目的安全性和穩(wěn)固性,車庫還做了一項‘地下車庫回填配重土'的‘先進'工作。”崔星遠向記者介紹道,“我們在原有的基礎(chǔ)上將車庫地面下臥了45厘米,填上了45厘米的土,然后分兩次用小型震動壓路機將土壓實,再鋪混泥土地面,既可預(yù)防樓體太高產(chǎn)生搖晃,又可防止地下水上浮,起到配重的作用。”

記者在現(xiàn)場了解到,即發(fā)創(chuàng)新研究中心項目位于即墨區(qū)青威路與店子山二路的交界處,即發(fā)集團工業(yè)園區(qū)地塊內(nèi)部。場地東北角為御墅臨楓居住區(qū)與小李村,西側(cè)有即墨北站商城汽車客運站、即墨服裝市場,南側(cè)有小商品城、水上公園,東南側(cè)有交通警察大隊、體育場、中醫(yī)院,東側(cè)有棗杭公園、北龍灣村。場地北側(cè)鄰近青威路并與主城多條城市主干道相連,區(qū)位良好,交通便捷。

整個項目為高層辦公樓(含地下車庫)。其中,一期研發(fā)樓建筑為地下1層,地上15層,建筑總面積34211.28㎡,地下建筑面積9250.18㎡,地上建筑面積24699.25㎡。企業(yè)研發(fā)樓主要為設(shè)計人員和研發(fā)人員提供設(shè)計創(chuàng)新的孵化基地,企業(yè)展示館也將考慮配合研發(fā)樓,為其提供材料展示,設(shè)計工坊等內(nèi)容,兩者緊密聯(lián)系。

建成后,該中心將集科技研發(fā)、創(chuàng)意設(shè)計、AI研究、材料工程實驗室等多種功能于一體,融入即墨區(qū)時尚創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園和童裝設(shè)計交流中心建設(shè),彰顯先進功能性新材料研究、紡織前沿技術(shù)和關(guān)鍵技術(shù)研究、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗檢測、智能紡織服裝研究、軍民融合協(xié)同創(chuàng)新、紡織服裝創(chuàng)意設(shè)計、紡織服裝AI技術(shù)研究和清潔生產(chǎn)技術(shù)和循環(huán)利用技術(shù)研究八大方面功能。

精準(zhǔn)服務(wù)保障項目落地

區(qū)域的發(fā)展不僅僅靠一個項目的帶動。記者了解到,今年以來,通濟街道貫徹落實即墨區(qū)委、區(qū)政府“項目落地年”的部署要求,多措并舉,精準(zhǔn)服務(wù),著力推動重點項目建設(shè)。2021年上半年共推進重點產(chǎn)業(yè)項目15個,總投資29.88億元,預(yù)計上半年完成投資5.16億元。

青島市級重點建設(shè)項目即建創(chuàng)科城已于3月份開工建設(shè)；青島市級重點準(zhǔn)備項目龍王河商業(yè)中心規(guī)劃、施工手續(xù)辦理完成,已于7月26日開工建設(shè)。即墨區(qū)級重點項目進展順利,山東金融集團總部大廈項目等4個項目進入主體施工階段；夢莎時尚服飾電子商務(wù)營銷平臺等5個項目正在進行裝修裝飾工程；玉龍包裝車間及配套設(shè)施項目完成主體封頂；醫(yī)療器械和防護用品生產(chǎn)車間項目已竣工；染色設(shè)備自動化生產(chǎn)線升級改造項目已完成生產(chǎn)線改造開始投產(chǎn)。

下一步,通濟街道將繼續(xù)做好項目保障工作,密切關(guān)注項目供地、建設(shè)手續(xù)辦理、施工建設(shè)等關(guān)鍵環(huán)節(jié),切實加強對重點項目的跟蹤與服務(wù),持續(xù)做到有求必應(yīng)、快捷精準(zhǔn),確保項目按照施工圖確定的年度計劃順利推進。